La Recherche de Logement

Ok, là, on rigole. Dublin connait une crise. Violente. Depuis des années. La ville n’arrive pas à se développer assez vite au vu du nombre de travailleurs arrivant chaque année. En 2013, la ville a lancé un programme immobilier. Objectif: Construire 150 000 logements d’ici fin 2018. En 2016, ils en étaient à 13 ou 15 000. Et encore, les Irlandais me disaient que les 150 000 prévus n’étaient déjà pas assez. Mais le manque de logements disponibles engendre un autre problème…

Chaque jour, des Irlandais et étrangers se font expulser par les propriétaires car ces derniers ne cessent d’augmenter les loyers, profitant d’une demande excessive et d’une offre quasi inexistante.
Le logement sera ton principal problème à Dublin. Tout le monde en parle. Tout le monde en a souffert ou en souffre.
Chaque année, plusieurs expats retournent dans leur pays d’origine ou changent de destination car impossible de rester à Dublin sans logement.
Ne crois pas qu’il sera facile de trouver une chambre car tu ne souhaites pas un appart entier. Ou juste un studio car tu t’en fous d’avoir un palace… Non, non, non. Tu galères, partout, pour tout type de logement. Des couples, avec 2 salaires conséquents, galèrent aussi pour trouver un logement.
Globalement, il est compliqué de trouver un logement, car peu d’annonces et trop de demandes, lorsque ton budget est inférieur ou égal à 1600€, charges exclues. Et tu peux rencontrer des difficultés jusqu’à 1800€.

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Studio à 950€/mois, sans les charges, très humide…

Le matin, tôt tu te lèveras
Ton téléphone, tu regarderas
Aux annonces, rapidement, tu répondras
Des appels, tu passeras
Des visites, tu enchaîneras.

Chaque matin, des milliers de personnes reçoivent des alertes quotidiennes provenant des différents sites immobiliers.
A 9h, tu reçois tes alertes. A 9h03, l’annonce n’est plus en ligne. Les gens se précipitent sur les annonces pour avoir la chance de décrocher une visite.

Le site par excellence en Irlande, et le plus visité, est daft.ie. Je te conseille fortement de créer une alerte quotidienne automatique.

ATTENTION ! Les arnaques et mauvaises pratiques sont courantes. Les agences et propriétaires profitent de la détresse pour réaliser des actions défiant toute éthique.
Ne paie pas de réservation de visite! Ouep, t’as bien lu. Des agences te font payer pour avoir un droit de visite sur le logement! Mais cette résa ne donnera aucune priorité sur le logement…
Ne paie pas de loyer, caution, réservation d’appartement avant de l’avoir visité! Les réservations d’appart’ peuvent être demandées. Les agences peuvent te demander une partie de la caution et te disent que cette réservation te sera déduite de la caution si tu prends le logement. Si tu décides de ne pas le prendre, l’agence ne te rendra jamais l’argent. Cette pratique te pousse à accepter rapidement. Selon mon avis, l’agence pratiquant cette règle ne doit sans doute pas être la plus droite dans ses pompes, et le bien doit sûrement cacher 2-3 surprises sympas. Méfiance…

Pour mon studio, aussi horrible soit-il, je suis passé par l’agence Brady Property Management. Je n’ai jamais eu de mauvaises surprises et de nombreux travaux ont été réalisés dans mon immeuble.

La recherche de logement à Dublin est une histoire de motivation, de persévérance, et de chance! Non je ne parle pas d’accéder à un poste de pilote d’avion, ni de passer un concours ou obtenir un diplôme, mais bien d’avoir un contrat de location…

Peu d’annonces, peu de chance d’obtenir une visite. Lorsque tu décrocheras une visite, ne t’attends pas à être tout seul. Tu peux attendre avec une vingtaine de personnes parfois! Pendant plus d’une heure, sous la pluie (beh vi, rappelle-toi, tu es en Irlande). Pour qu’en plus, tu finisses par ne pas le visiter car quelqu’un a filé le loyer et la caution en cash juste avant toi! Oui, cela se fait encore.
Tu peux aussi te présenter devant le logement et attendre. Mais personne. Quand tu appelles l’agent, tu découvres que l’appart’ est pris par des visiteurs présent juste avant toi et que l’agent ne t’a absolument pas prévenu.
Bref, arme-toi de patience.

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